Placement réputé sûr, d'autant plus en période d'incertitude, l'immobilier continue de voir les capitaux affluer. Selon UBS, les prix des logements en propriété vont progresser cette année de 3% et ceux des maisons individuelles de 2,5 pour cent. Même si le boom semble s'atténuer, les risques devraient s'accentuer.
Cette atténuation devrait essentiellement toucher les grandes agglomérations du pays, estime le numéro un bancaire helvétique dans l'édition 2013 de son étude sur le marché immobilier suisse, "UBS real estate focus", publiée hier. La tendance à la hausse des prix, qui se poursuit depuis plus de quinze ans, finit par se répercuter sur le marché, laissant se profiler un potentiel de correction.
Si, dans certaines régions comme Zurich, l'Arc lémanique ainsi que les stations touristiques, les prix sont déjà surévalués, le niveau historiquement bas des taux d'intérêt et la forte immigration rendent toutefois leur recul peu probable. Le risque de correction est...