"C'est un grand jour pour Vercorin", lance le président de la commune de Chalais Alain Perruchoud, au moment d'observer la première pelleteuse à l'oeuvre sur le chantier de la future résidence touristique. La nouvelle offre touristique se nommera Swiss Peak Resort et sera exploitée par le leader du marché européen des logements de vacances Interhome AG.
De son côté, le président de TéléVercorin Dany Perruchoud, large sourire aux lèvres, corrobore les propos du président de commune. "Le futur est en marche. Si cette première pierre est symbolique, elle marque le début du renouveau de la station."
Un investisseur convaincu
Si la résidence touristique sort de terre, c'est grâce au fonds d'investissement Mountain Resort Real Estate Fund SICAV qui va investir près de 27 millions de francs. Il s'agit là d'un nouveau modèle puisque les investisseurs qualifiés (du type caisse de pension) construisent l'immeuble et le conservent pour obtenir un certain rendement sur le moyen ou le long terme grâce à une convention avec l'exploitant.
"Les investisseurs du fonds acceptent que le rendement se fasse sur le long terme. Jusqu'ici, le seul modèle qui existe est celui de la promotion immobilière classique, à savoir la vente sur plan d'appartements et de chalets. Mais nous savons qu'un lit loué rapporte plus qu'un lit vendu sur le long terme, voilà pourquoi nous sommes convaincus que cela va fonctionner", indique Philippe Lathion, le président du conseil d'administration du fonds.
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