Au 1er juin 2018, le Valais comptait 5987 logements vacants, ce qui correspond à un taux de 2,37% (+0,12 point en une année).
La hausse est spectaculaire. Au début juin 2014, il n’y avait que 3719 logements vacants dans le canton, puis 4428 deux ans plus tard. La croissance a été marquée entre 2016 et 2017 (+1198) et se poursuit donc cette année.
Sur les 5987 logements vacants valaisans, 958 se situent dans de nouvelles constructions. C’est le marché de la location qui est le plus touché par ces vacances avec 3992 logements qui attendent preneur.
Le marché n’est plus équilibré
Un marché immobilier est considéré comme équilibré lorsque le taux de logements vacants se situe aux alentours de 1,5%.
Avec un taux de 2,37%, le Valais se retrouve loin de cet équilibre et loin au-dessus de la moyenne nationale de 1,62% (+0,17 point) et dans le peloton de tête des cantons les plus touchés par ce phénomène. En Suisse romande, seul le Jura (2,56%) se situe au-dessus du taux valaisan. A titre de comparaison, le canton de Vaud se retrouve avec un taux deux fois moins important que le Valais avec 1,08%. Genève est toujours en déséquilibre, mais dans l’autre sens avec 0,53%.