L'ardoise est toujours plus lourde pour les locataires suisses, en particulier dans les villes frappées par la pénurie. Entre 1993 et 2010, l'indice des loyers a progressé de 25%, tandis que les salaires réels n'étaient majorés que de 7%. "La situation est critique pour les ménages à bas et moyen revenu", admettait en janvier dernier le Conseil fédéral en réponse à une interpellation socialiste. Le Gouvernement rechigne pourtant à prendre des mesures, tant dans le domaine du droit du bail que de la construction de logements.
La loi fédérale sur le logement prévoyait un système de prêts sans intérêt pour encourager la création d'appartements à loyer modéré. Mais il n'a jamais vu le jour. Dès l'entrée en vigueur de la loi, en 2003, le Conseil fédéral décidait de geler cette aide directe aux investisseurs pour des raisons d'économies. En 2007, elle a été carrément abandonnée.
Un instrument délaissé
Un changement...