En matière de prix du mètre carré, les villes helvétiques ne sont pas égales. Si Zurich enregistre le coût le plus élevé de Suisse, à 12'250 francs, Rarogne, en Valais, est plus abordable avec 2'750 francs le mètre carré.
Lucerne est la localité suisse qui affiche la plus forte envolée des prix. Le mètre carré s'y négocie à 8'500 francs, soit un bond de 82% par rapport à 2007, soulignent jeudi comparis.ch et l'École polytechnique fédérale de Zurich (EPFZ), dans leur analyse du marché immobilier. La ville est suivie par Horgen, sur les rives du Lac de Zurich, où le prix au mètre carré s'établit autour de 11'000 francs, soit une hausse de 80%.
Uster (ZH, à 8'500 francs) et Sursee (LU, à 6'500 francs) se partagent la troisième position. Les deux villes enregistrent une progression de 69%.
Avec un prix du mètre carré de 2'750 francs sur les appartements, Rarogne (VS) est la ville la moins chère. Avec 3'250 francs, La Chaux-de-Fonds (NE) et Le Locle (NE) suivent.
Porrentruy la moins chère
En matière de maisons comptant 5 à 6 pièces, les biens les plus chers se retrouvent à Höfe (SZ). Dans cette localité, il faut débourser 2,45 millions de francs pour acquérir une villa. Avec respectivement 2,3 et 2 millions, Meilen (ZH) et Zoug suivent. A Genève, il faut compter sur 1,5 million.
A l'inverse, à Porrentruy, dans le Jura, une maison revient à 350'000 francs. Il s'agit de la localité la moins chère. Leventina, au Tessin (400'000 francs), et Rarogne (500'000 francs) arrivent en deuxième et troisième positions.
Pour parvenir à de tels résultats, les auteurs de l'étude ont analysé plus de 1,6 million d'annonces de ventes de maisons et d'appartements parues entre 2005 et fin juin 2017 sur le moteur de recherche immobilière de comparis.ch.