Les candidats à l’acquisition d’un logement se souviennent parfois avec amertume des restrictions posées par différentes autorités fédérales et par les banques, entre 2012 et 2013, à l’octroi de crédits hypothécaires. Ces mesures, qui limitaient de fait la possibilité d’emprunter, avaient pour objectif, à l’époque, de freiner la hausse des encours de crédit et de prévenir la constitution d’une bulle financière. A la suite de ces mesures, les prix du logement s’étaient peu à peu stabilisés et avaient même commencé à baisser.
Cette histoire appartient au passé. Ce printemps, des signes de tensions nouvelles sur les prix sont apparus. La Banque nationale suisse (BNS) s’inquiète à nouveau: et si le renchérissement de l’immobilier amenait les banques à prêter trop d’argent à des débiteurs aux reins insuffisamment solides pour faire face à une possible hausse marquée des taux d’intérêt? Si cette hausse provoquait une chute des prix de l’immobilier, certaines...