Après des années de surchauffe et une flambée des prix, l’immobilier helvétique amorce une fin de cycle. Experts et observateurs sont unanimes. Les prix des maisons et appartements se stabilisent, voire tendent à baisser, un peu partout et dans tous les segments, neuf, luxe, deuxième main, etc. «Nous avons vécu une décennie d’euphorie au début des années 2000, tout fonctionnait. Que ce soit sur le marché de l’emploi, dans l’industrie ou la finance», relève Philippe Cardis, directeur général des agences de courtage Cardis Sotheby’s. «Les prix ont atteint des sommets entre 2010 et 2013, portés par des taux d’intérêt historiquement bas.»
Mais globalement, «depuis trois ans, ils se corrigent d’eux-mêmes», observe Philippe Cardis, qui travaille depuis plus de 25 ans dans la branche. Un phénomène cyclique naturel qu’est venue accélérer l’acceptation par le peuple de l’initiative Weber en 2012 (loi qui limite la construction de résidences secondaires) et...